Узбекистан готовит запрет на наличные расчёты при покупке недвижимости

Власти Узбекистана планируют ввести законодательный запрет на использование наличных денег при любых операциях с недвижимостью. Новый законопроект предполагает, что все сделки — покупка, продажа и обмен объектов жилой и коммерческой недвижимости — должны будут осуществляться исключительно в безналичной форме через банковские счета.

Об инициативе сообщил первый заместитель председателя Налогового комитета Мубин Мирзаев в ходе парламентских слушаний. По его словам, меры направлены на повышение прозрачности в одной из крупнейших отраслей внутреннего рынка и на сокращение доли неформальных расчётов, нередко используемых для уклонения от налогообложения.

Документ уже прошёл предварительное согласование с профильными министерствами и находится на рассмотрении в Администрации президента. После одобрения он будет вынесен на утверждение в парламент, где ожидается его дальнейшее продвижение в рамках пакета реформ по укреплению налоговой дисциплины и борьбе с «теневой» экономикой.

Инициатива соответствует глобальной тенденции к переходу на безналичные формы расчётов. Многие страны разрабатывают стратегии по отказу от наличного оборота к 2030 году. Узбекистан начинает с сектора недвижимости — как одного из наиболее капиталоёмких и чувствительных к финансовой дисциплине сегментов экономики.

Предполагается, что внедрение обязательных безналичных расчётов позволит обеспечить более точный учёт сделок, усилить контроль за происхождением средств и снизить риски отмывания денег. Ожидается, что меры окажут влияние как на первичный, так и на вторичный рынок недвижимости, включая сделки между физическими лицами.

Переход к безналичной модели потребует адаптации от всех участников рынка — банков, застройщиков, агентств недвижимости и населения. Однако власти рассматривают этот шаг как ключевой элемент долгосрочной стратегии по цифровизации экономики и повышению эффективности налогового администрирования.